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2019年安徽(芜湖)房地产企业拿地面积排行榜榜单

2020-1-2 18:49| 发布者: 芜湖热线| 查看: 221| 评论: 0 |来自: 新安房产网

简介:2019年,伟星置业在芜湖拿了64.38万平米土地,拿地金额56.81亿元,无论是拿地面积还是拿地金额,双双位居榜首。碧桂园以15.12万平米的拿地面积位居榜单第二;高速地产以13.36万平米的拿地面积位居第三。

2019年,安徽各地的市场政策延续了2018年总基调,行业政策环境尚未发生根本变化。另一方面,“规模战”已成共识,品牌房企目标积极,不论是在楼市还是在土市不断发力。

新安大数据研究院发布2019年1-12月芜湖房地产企业拿地面积排行榜榜单,解读今年芜湖房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

1.伟星1-12月拿地居于榜首

2019年,伟星置业在芜湖拿了64.38万平米土地,拿地金额56.81亿元,无论是拿地面积还是拿地金额,双双位居榜首。

碧桂园以15.12万平米的拿地面积位居榜单第二;高速地产以13.36万平米的拿地面积位居第三。

1-12月的芜湖土地市场上,伟星相对发力。全年拿地达6宗,芜湖市区一半以上土地为其竞得,由此可见伟星深耕芜湖的决心。

2. 品牌房企拿地热度不减

综合芜湖土地市场,品牌房企拿地热度不减,拿地房企集中度也越来越高。

伟星、碧桂园、高速、通和等品牌房企均上榜拿地面积TOP10。

3. 芜湖2家本土房企入TOP10

具体到芜湖本土房企上,无为县鸿联房地产(无为远大置业)和安徽紫约置业有限公司拿地面积入榜TOP10,在2019年1-12月表现比较活跃。

也能看的出来,本土房企中,专注县域土地市场,并未涉足市区。

4、县级土地市场比较活跃

在今年土地市场中,县级市场比较活跃,芜湖县,无为市的土地出让均吸引了诸多房企的参与,可见随着各县的利好消息传来,土地市场也会更加热闹。

5. TOP10房企累计拿地面积161.28万平米

2019年,芜湖房地产企业拿地面积TOP10房企累计拿地面积161.28万平米,拿地金额111.01亿元。今年芜湖共成交31宗地,面积达198.81万平米,金额达124.58亿,Top10房企拿地面积占今年总成交面积8成以上,品牌房企对于芜湖土地市场还是相当看好。

2020年芜湖加快土地供应节奏

10月24日,安徽省自然资源厅发布文件,要求合肥、宿州等市、县要加快供地。住宅用地调控目标确定为“第一类显著增加”的宿州市、芜湖市及涡阳、临泉县,要加大工作力度,进一步加快供地节奏。可以断定2020年芜湖必定会加快土地供应节奏,会有更多的优质地块出现。

按照“以需定量、供需平衡”的供应原则,根据市场实际情况,控制好用地规模、布局和供应节奏,实现住宅用地供应稳定、均衡。灵活运用限地价、竞自持租赁住房面积或缴纳配套设施代建资金等多种供地方式,避免出现区域性总价、土地或楼面单价创新高等情况,稳定市场预期。

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