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疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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来源: 2020-2-27 16:06 显示全部楼层 |阅读模式
岁阴穷暮纪,献节启新芳。正当人们沉浸在辞旧迎新的欢乐气氛中,新冠肺炎却悄无声息的潜入了神州大地,给这片祥和抹上了阴霾。

旅游、餐饮、交通运输等行业是本次疫情“重灾区”,受到的冲击最大。经济受挫的大环境下,短期内楼市表现低迷,必然无法避免。

但从长期看,疫情只是暂时延缓了购房需求,很多人经历这场风波后,购房心态发生了很大变化。

一、无房一族,还是应该有一套房

由于疫情爆发突然,社区管理严防严控,给外来租房者心理上造成很大压力。

这让无房者加深认识到房子的重要性。很多网友表示:

疫情结束后,一定要买一套房一辆车。有了自己的房子,这样不至于无家可归。有一辆自己的车,这样公共交通停运了后,也不至于寸步难行。




疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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金都檀宫项目实景照片 |

二、刚需客户:收入减少下如何购房

上面提到的无房一族部分会转成刚需客户,他们可能是刚步入社会的年轻白领,或者进城奋斗的蓝领。他们最明显的特征是购买力有限,对价格高度敏感。

这次疫情对经济打击很大,这部分客户群体的收入也受到很大影响,由于担心经济和后市问题,他们反而会选择观望。这些客户需要解决的是从0到1的问题,低总价、功能性强、配套好的产品会更受他们青睐。

疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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简单来说,买不了120平,可以买90平;市中心买不起就买远一点。

拿金都檀宫算笔账,一套95平左右的三房,折后总价约75万。商贷首付约19万,贷款56万,20年月供3973元/月,30年月供3314元/月。

把积蓄拿出来,再找家人朋友凑一点,19万的首付怎么样也能凑出来。

一个月3000多的月供,少出去吃几顿,少逛些购物网站,还是可以省下来的,随着你的工资越来越多,几年之后肯定会还得轻松些。

所以,一旦你定下了买房的决心,买到房子是早晚的事情。

三、刚改客户:房子还是大点更好

当人们外出被新冠病毒按下暂停键之时,居住环境的不同决定了居家隔离的品质差异。有的人在家过得很惬意,有的人却很崩溃,期望疫情结束后将换房提上日程。

二胎家庭或三代同堂家庭,在居家隔离这段时间,如果有一个更大的客厅、更宽敞的阳台、更多的儿童活动空间,生活质量必然更高,家庭矛盾也更少些。


疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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这次在家隔离,让很多人意识到,居家环境对身体健康的重要性。看金都檀宫建面约125平C3户型,有双阳台、书房、客厅、餐厅、三卧室、双卫生间,每个都找得到自己的空间,大家在一起相处也会非常融洽。

疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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这次全民宅在家里,自家户型好不好,相信很多人心中都有了定论。好的户型,应该能让全家人连续14天宅在家里,都不会觉得闷。

这就要求要有更多供家人休闲、活动的趣味空间。比如多功能房间、景观阳台、儿童游乐区等等。如金都檀宫建面约116平C4户型,设置有南北通透的一体化客餐厅,空气对流更益于健康;卧室和客户通过约7.3米超宽阳台相连,打开门,空间充分连通,关上门,空间互不干扰,层次非常丰富。

疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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金都檀宫

2020年1月12日,金都檀宫·亲切苑压轴珍席282套房源34#、35#、36#、39#楼震撼开盘。备案均价8242元/㎡。

疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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【面积段】

建面约88平、108平、116平、124平、128平

34#楼1单元,2梯4户,18层高设计;

35#楼1单元,2梯4户,18层高设计;

36#楼3单元,1梯2户,11层高设计;

39#楼1单元,2梯4户,18层高设计;

【绿地率】40%

【容积率】1.58

【建筑密度】18%

【均价】楼备案均价8242元/㎡

【开盘时间】2020年元月12日

【楼盘地址】芜湖市鸠江区北京东路

疫情期间,线上购房不打烊

政务区难得,人尽皆知,这里积淀着众多醇熟高端配套,蕴含巨大发展潜力。金都檀宫实实在在地做到了——让芜湖人“买得起、住得好”,在早已破万的寸土寸金的城东区,金都檀宫均价仅8242元/平。

家门口北京路城市主轴交通,直线距离万达广场仅约6公里,步行街仅约8公里,扼守正在建设的芜宣机场主干道。城市格局的发展被少数人洞悉,抓住机会趁早入主,许未来更加从容的生活。

疫情带来的购房启示:你适合什么样的房子?

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疫情特殊时间,金都檀宫为方便客户了解房源信息,特开展了线上咨询、预约看房。识别二维码小程序,即可进入星房惠线上购房平台。

拿下开春优惠的机会不多了

金都檀宫「亲切苑」压轴珍席,涵盖了高层、小高层、墅质洋房多样产品,建面约88平、108平、116平、124平、128平实用三房。

受疫情影响,短期内楼市表现低迷,必然无法避免,但从长期看,疫情只是暂时延缓了购房需求,最终决定房价涨跌的,仍然是供需关系和调控政策。

此时购房可享受开春优惠,正是很好的入手时机,指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

总经理特批优惠房源限时抢购

金都檀宫,建筑面积约88-128㎡压轴珍席,盛誉劲销中!澎湃北京路,当红政务区!

金都檀宫携6.0系价值体系,打造出集孝善德福传统文化社区、全龄教育社区、养生健康社区、科技节能绿色社区、争创黄山杯高质量精品住宅、专设农贸市场舒适社区为一体的6.0系健康生活幸福家。

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社区配套启明星幼儿园 |


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社区配套宜家乐农贸市场 |


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项目配套金都品悦酒店实景 |


社区内部配套及政务区醇熟商圈配套让繁华生活信手拈来,多条交通线路通达,让你坐拥便捷出行交通方式,教育、医疗配套等也都日臻完善。雄踞芜湖政务区,在6.0系健康生活幸福家的辉映之下,美好生活蓝图正徐徐展开。

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纯新品「亲切苑」效果图 |


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金都檀宫儿童活动区实景 |


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本资料为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味本公司对此作出承诺,相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,金都集团芜湖公司享有解释权。本文章所有照片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,联系删除。出街时间:2020年2月。



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